La seule association à but non lucratif engagée pour plus de confort et de bon sens dans l'habitat. Publié le 27 mars 2017 Ce diagnostic contrôle et vérifie les points suivants: – La présence d'un appareil général de commande et de protection accessible. – La présence, à l'origine de l'installation électrique, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre. – La présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensité s adapté à la section des conducteurs. Le diagnostic des installations électriques. – La présence d'une liaison équipotentielle et d'une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche. – L'absence de matériels électriques vétustes, inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension. – L'absence de conducteurs non protégés mécaniquement. Ces 6 points de sécurité correspondent aux exigences minimales de sécurité détaillées dans L'Officiel de l'Électricité « Installations électriques bâtiments d'habitation existants ».
Obligatoire pour tous les logements dont les installations intérieures d'électricité ont plus de 15 ans, le diagnostic électrique est un diagnostic immobilier à communiquer obligatoirement à tout acquéreur pour une vente ou bailleur pour une location. Son objectif est d'informer le futur occupant du logement sur l'existence d'installations électriques défectueuses pouvant représenter un danger pour sa sécurité ou celles de ses biens. Gaz et électricité : Les anomalies les plus fréquentes - Adicee. Au sommaire Agrandir Réduire Si vous vendez ou si vous louez un bien immobilier *, vous aurez l'obligation de fournir un état des installations intérieures d'électricité ou plus simplement « diagnostic électrique » dès lors que ses installations d'électricité ont plus de 15 ans (article L 134-7 du code de la construction et de l'habitation). Ce diagnostic a pour but d'évaluer les risques liés à d'éventuelles anomalies électriques et le cas échéant, d'en informer les occupants au travers de son ajout au Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Le saviez-vous?
Anomalie B. 7. 3 a: Enveloppe de matériel manquante ou détériorée ANOMALIE B. 3 a: L'enveloppe d'au moins un matériel est manquante ou détériorée. Remettre en place les enveloppes de matériel concernées (exemples: plaques/enjoliveurs de prises de courant manquants, obturateurs de tableaux électriques manquants, prises de courant arrachées de leur boîtier), ou les remplacer lorsque celles-ci sont détériorées ou perdues. Anomalie B. 8. 3 a: Matériel vétuste ANOMALIE B. a: L'installation comporte au moins un matériel électrique vétuste. Remplacer ce matériel (exemples: interrupteurs et prises en porcelaine, douilles sans borne de terre) par un matériel récent remplissant la même fonction et répondant aux exigences de sécurité actuelles. Anomalie B. 3 b: Matériel inadapté à l'usage ANOMALIE B. b: L'installation comporte au moins un matériel électrique inadapté à l'usage. Remplacer ce matériel (exemples: douilles de chantier, prises de courant étrangères, matériel non étanche) par un matériel récent remplissant la même fonction et répondant aux exigences de sécurité actuelles.
Anomalie B. 3 e: Conducteurs non protégés mécaniquement ANOMALIE B. e: Au moins un conducteur isolé n'est pas placé sur toute sa longueur dans un conduit, une goulotte, une plinthe ou une huisserie, en matière isolante ou métallique, jusqu'à sa pénétration dans le matériel électrique qu'il alimente. Placer les conducteurs apparents dans des conduits, moulures, goulottes, de telle façon qu'ils ne soient plus accessibles.
Cependant, sous réserve de travailler hors tension, ces anomalies sont à la porter des bricoleurs avertis, comme par exemple: Refixer ou remplacer une prise électrique déboitée ou cassée Remplacer une douille chantier par une applique, un plafonnier ou une suspension.