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Je suis étudiante et je loue un studio de 16m2, avec une seule pièce à vivre, dans laquelle il y a un dégat des eaux au plafond: peinture gonflée et craquelée, tâches de moisissures, infiltration et ruissellements d'eau que je tente de maitriser avec des récipients pour récupérer l'eau. J'en ai informé mon agence immobilière il y a plus d'une semaine et aucune intervention n'a été faite à ce jour. Je suis inquiète des risques que j'encours pour ma santé à cause de l'humidité et des moisissures, du fait qu'il s'agit de la pièce dans laquelle je dors. Que puis-je faire? Puis-je réclamer à l'agence un dédommagement? ▷ Qui paie en cas de dégât des eaux : propriétaire ou locataire ?. L'agence a-t-elle obligation de me proposer une solution de relogement si le problème n'est pas rapidement résolu? Merci de votre aide
C'est donc à vous, en tant que propriétaire-bailleur, de prendre en charge les réparations de l'origine de la fuite. Je vous recommande donc de ne pas traîner! Quels sont les entretiens qui sont à la charge du locataire? Si c'est bien au propriétaire de prendre en charge la réparation de la fuite dans la majorité des cas, il existe néanmoins quelques cas de figure dans lesquels c'est au locataire d'effectuer les travaux. Cela relève des obligations du locataire en ce qui concerne l'entretien courant du logement. Ces réparations ont été définies par un décret qui liste les réparations « locatives ». Vous pouvez prendre connaissance de cette liste en cliquant ici. Mon locataire a subi un dégât des eaux après m'avoir donné son congé.... Cela signifie que si c'est un manquement du locataire à ses obligations de réparations locatives qui est à l'origine du dégât, c'est à lui de prendre en charge les réparations. Par exemple, si une fuite d'eau survient chez le voisin en-dessous de votre appartement et que l'origine de cette dernière est un mauvais entretien des joints de la douche (ce qui est considéré comme une réparation locative), ce sera bien au locataire et non à vous de prendre en charge les réparations.
Il doit également prévenir son assureur dans les cinq jours qui suivent le sinistre et lui adresser un constat amiable de dégât des eaux. Les mêmes règles s'appliquent si votre locataire est victime d'un dégât des eaux. Votre locataire subit un dégât des eaux Dans le cas où c'est votre locataire (et donc votre appartement) qui subit un dégât des eaux, c'est la responsabilité de l'occupant de l'appartement à l'origine du dégât des eaux qui est en cause. Ainsi, si une fuite d'eau provenant de l'appartement au-dessus du vôtre, par exemple, s'infiltre dans votre appartement et provoque quelques dégâts, c'est la responsabilité de l'occupant de cet appartement qui est en jeu. Les dégâts vont alors être pris en charge par l'assurance de votre locataire. Cette dernière se chargera de régler les frais de remise en état de l'appartement. Degat des eaux dans appartement en location 974 ste clotilde. L'assurance doit payer les frais de remise en état de l'appartement. Elle n'est pas tenue d'accepter de payer pour embellir le logement. Cela signifie que s'il faut changer une latte de parquet qui a pris l'eau, pas de problème.
Réservé aux abonnés Le Particulier Publié le 28/02/2011 à 12:11, Mis à jour le 01/04/2017 à 16:17 Je donne en location un trois-pièces situé dans une copropriété. Muté dans une autre région, mon locataire vient de me donner congé. Il quittera les lieux dans un mois. Pendant cette période, un dégât des eaux s'est produit. Le ballon d'eau chaude du logement situé au-dessus de mon appartement a fui. À son retour de week-end, mon locataire n'a pu que constater les dégâts. Comment gérer un sinistre en location meublée ?. L'eau a traversé le plancher et s'est répandue dans l'appartement, occasionnant des dégradations importantes: la peinture du plafond du salon est à refaire complètement (des taches marron sont apparues), les papiers peints se décollent du mur et la moquette de la chambre doit être changée. Que dois-je faire? Qui va m'indemniser pour les dommages causés à mon appartement? Mon locataire a subi un dégât des eaux après m'avoir donné son congé... S'ABONNER S'abonner
Bonjour, Pour résumer ma situation: Je suis locataire d'un logement meublé depuis janvier 2021. Juillet 2021 je signale à mon propriétaire des taches suspectes sur le plafond de ma cuisine. Degat des eaux dans appartement en location saisonnière. Je pars en vacances et à mon retour je découvre la toile de verre du plafond de la cuisine qui s'est décollé complètement, des taches et cloques d'humidité dans la cuisine, chambre et salle de bain. Pendant plusieurs mois l'odeur d'humidité était très forte, je vivais les fenêtres ouvertes même au début de l'hiver puisque selon les artisans « il fallait que ça sèche pour débuter les travaux ». Différents experts sont venus valider les travaux et les assurances de mon voisin (qui avait un joint défaillant sur sa baignoire: cause du sinistre) et de mon propriétaires se sont mises en relation. Cela va bientôt faire 1 an que je paie un appartement qui a des taches d'humidité dans toutes les pièges sauf le salon et qui a un plafond dans la cuisine qui se décolle (on le voit quand on rentre dans mon appartement) et rien est encore fait.