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Du relatif manque d'intérêt des Français pour l'immobilier ces derniers temps résulte une raréfaction des visites et seuls 50% des biens arrivent à trouver un client. Des critères de choix plus stricts Afin d'attirer les acheteurs, les producteurs de l'émission « Maison à vendre » ont resserré leurs critères de sélection. Ils concèdent ainsi que les biens surestimés ou qui se trouvent à des emplacements peu attrayants sont éliminés d'office; Même les changements de décoration sont plus modérés afin que la maison corresponde plus au goût de tous. Une émission avec 0 visite sera diffusée sur la chaîne, preuve que même avec des professionnels et des travaux, il est parfois difficile de vendre son bien immobilier en ce moment.
Elles se chargent d'embellir les logements avec un budget limité afin de les rendre attractifs à la vente. Pour cela, elles utilisent principalement le concept du home staging. Si l'émission plaît autant aux téléspectateurs, c'est en partie parce qu'elle propose des astuces déco facilement transposables tout en offrant des conseils aux propriétaires désireux de vendre leur bien immobilier. La définition du home staging: qu'est-ce que c'est? Le terme « home staging » désigne le fait de mettre en scène une maison. Il s'agit d'une pratique qui vise à valoriser un bien immobilier dans le but de le vendre plus rapidement et au prix du marché. En France, on parle aussi de « valorisation immobilière » pendant qu'en Grande-Bretagne, on évoque le « house staging ». Dans tous les cas, il convient de solliciter un décorateur ou un architecte d'intérieur pour magnifier une maison via le home staging. L'idée principale de ce concept consiste à donner envie à l'acheteur de se visualiser dans la maison à vendre.
Pour cela, il faut faire appel à une méthode basée sur la suggestion. Plus qu'une tendance actuelle dans l'univers de la déco, le home staging se rapproche du marketing dans le secteur de l'immobilier. Qui est Stéphane Plaza, l'animateur de Maison à Vendre? Stéphane Plaza, l'animateur du programme télé, a été remarqué par le groupe M6 lors d'un salon de l'immobilier en 2005. La chaîne était alors à la recherche d'un animateur pour sa prochaine émission Recherche appartement ou maison. Le succès a été immédiat. Stéphane Plaza n'a jamais abandonné son travail d'agent immobilier. Toutefois, il multiplie les projets TV en tant qu'animateur. Depuis 2007, il présente l'émission Maison à Vendre aux côtés de décoratrices de talent. Et en 2015, M6 lui a confié les rênes du programme Chasseurs d'appart'. Entre temps, il a été élu Jeune Talent en 2010 pour son rôle d'animateur télé. Parallèlement, il s'est essayé en tant qu'animateur radio sur RTL, puis comme comédien dans la série L'homme de la situation (M6) et sur les planches, en étant à l'affiche de plusieurs comédies.