TOULOUSE HYPERCENTRE-QUARTIER DES CARMES, rue des paradoux, dans un bel immeuble ancien, T2 de 55. 55 M² (loi carrez) au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur). Très au calme et surplombant les toits du quartier vous apprécierez sa luminosité et son charme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 6. 10 M² pouvant être ouverte sur le séjour de 22 M², d'une grande chambre de 16. 50 M² indépendante, d'une salle de bain intégrant des WC. Menuiseries double vitrage récentes. Charges mensuelles: 55 euros. taxe foncière 710 euros. Prix: 315 000 € H. A. I. (honoraires charge vendeur inclus dans le prix). IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR! Consommations Energetiques 211 D Emissions de gaz à effet de serre 6 B
Type de bien Loyer mensuel moyen / m² Tous types de bien Population 6 127 habitants Croissance démographique (2006-2011) +2, 3% Age médian 29 ans Densité de la population (nombre d'habitants au km²) 11 131 hab.
Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 43 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 69 j Délai de vente moyen en nombre de jours Tous types de biens confondus, l'estimation Meilleurs Agents du prix m² moyen à CARMES au 1 mai 2022 est de 5 811 €. Vous pouvez réaliser une estimation d'un bien immobilier en ligne pour déterminer sa valeur en fonction de ses caractéristiques. S'il cote 5 816 € en moyenne, le prix du m² à CARMES peut valoir entre 3 605 € et 7 739 € selon les zones. En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est bien moins élevé: à 4 432 € en moyenne (avec une fourchette allant de 2 743 € à 5 903 €), cela fait un écart de -23, 8% par rapport aux appartements.
Ce sixième volet des balades patrimoniales en main, parcourez certaines des plus jolies rues de la ville et découvrez les demeures, les places et les monuments publics qui font Toulouse. Faire respirer la ville, lui donner plus de luminosité et favoriser une meilleure hygiène: la création de la place de la Trinité au début du XIXe siècle répond à ces préoccupations de l'époque. Rendue possible par la démolition en 1820 d'un îlot occupé depuis le XIVe siècle par les bâtiments des religieux de la Trinité, cette place s'organise autour de la première fontaine à gerbes d'eau ornementale de la ville. Résultat d'un concours décroché par le célèbre architecte toulousain Urbain Vitry, cette œuvre néoclassique édifiée de 1824 à 1826 bénéficie alors de la toute récente alimentation en eau venant du château d'eau. Observez les façades variées de la place, chacune représentative de son époque: le n° 9, daté du XVIIe siècle, le n°8, bâti en 1900, au bow-window caractéristique de l'Art nouveau, ou encore le magasin Perry au n°3, bâti en 1966 et revêtu de marbre de Vérone.