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cela serait donc une très bonne affaire dès lors que je trouve un terrain à moins de 100 000 euros (et ça se trouve) et que le prix des maisons construites ne dépassent pas 100 000 euros. seulement le problème c'est comment faire accepter ça à ma banque pour qu'elle me finance??? car elle me parlait d'investissement locatif et dans ce cas ça marcherait seulement là il ne 'agit pas d'investissement locatif mais de revente. Aussi j'avais pensé que comme ses 3 maisons seront mitoyennes et que je vivrais dans une il me suffirait de faire à l'aide d'un géométre une séparation des maisons ce qui équivaut à scinder ma résidence principale et dans ce cas je pourrais ne pas payer de plus value... MERCI DE M AIDER DANS MON PROJET Svp!!!!!!!!!! où à défaut de me suggérer des pistes..... 0 Messages: Env. Construction maison jumelée prix immobilier. 10 Dept: Haute Savoie Ancienneté: + de 8 ans Par message Le 24/09/2013 à 10h26 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44) Bonjour, C'est effectivement un projet d'investissement, la question c'est bien: comment prouver aux banques que le projet est viable?
Car dans ton discours, tu considères que la plus value est évidente et acquise, or rien n'est assuré (sinon tout le monde ferait ça aussi: un gros crédit, 3 constructions, 2 reventes et hop c'est réglé). Quand à échapper aux impots sur plus value résidence secondaires lorsqu'il y a 3 logements... difficile de faire passer que 3 logements sont des résidences principales... Difficile aussi de trouver un terrain pas cher sur lequel il est autorisé la construction de 3 logements. (si c'est le cas, les vendeurs le savent aussi, et pour 3 logements possibles, le prix grimpe de suite, et ce n'est plus un terrain pas cher.... ). Acheter une maison jumelée clés en main | Nexity. Désolé pour cet avis négatif, mais le projet exposé comme cela, n'est pas suffisamment blindé, financièrement, pour être crédible. 2 Messages: Env. 9000 De: Wadirum (44) Ancienneté: + de 9 ans En cache depuis le lundi 23 mai 2022 à 23h44
En vous remerciant par avance. Précisions: Surface totale des travaux (m2)?... 170... Entreprises intéressées par ce projet: entreprise de construction secteur ARGENTEUIL (95100): 4. 00/5 (8 avis) Estimation de devis: 1 200 euros Bonjour, comptez environ 1200€/m² pour le gros œuvre et second œuvre. avez vous des plans établis? avez vous déposé un permis de démolir/construire? quand projetez vous de débuter les travaux? cordialement --.. -- entreprise de construction secteur ARGENTEUIL (95100): 4. 61/5 (50 avis) Estimation de devis: 350 000 euros Bonjour, mon prix serait de 350000 euro. cordialement --.. Constructeur maison neuve mitoyenne Grenoble Rhône Alpes. -- entreprise de construction secteur ARGENTEUIL (95100): 3. 78/5 (3 avis) Estimation de devis: 400 000 euros Nous estimons vos 2 constructions + démolition de l'existant à environ 400k€ clé en main: 2 maisons distinctes avec isolation phonique et thermique rt2012 réalisation des plans et du pc à l'urbanisme environ 5000€ttc 2 - Construction de 2 maisons mitoyennes EURE-ET-LOIR, oct. 2020, 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Description de la demande: Projet de construction de 2 maisons mitoyennes (plan simple maisons rectangulaires ou carrées sans décroché) habitable chacune (donc 1 seule toiture) de 90m2 habitable chacune (avec étage).
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Le 23/09/2013 à 15h59 Env.