La DREAL Limousin a organisé un déplacement à Grenoble les 24 et 25 septembre 2012, avec des collectivités intéressées par la démarche Écoquartier, afin de permettre à celles-ci d'échanger avec les acteurs publics et privés sur l'expérience de la reconversion de la Caserne de Bonne en Écoquartier. Les villes de Limoges et Brive-la-Gaillarde sont concernées par la restructuration d'un ancien site militaire en centre ville, et l'expérience de Grenoble est une opportunité pour ces 2 collectivités. La ville de Limoges a entrepris la réhabilitation du quartier de la Caserne Marceau. Ce quartier proche de la gare qui accueillera la ligne à grande vitesse (LGV) Limoges-Poitiers à l'horizon 2017, s'inscrit dans un projet urbain structurant du pôle gare, avec une vocation de vitrine pour la ville. D'autre part, la ville de Brive-la-Gaillarde étudie le projet de reconversion de la Caserne Brune. La délégation limousine comprenait quinze participants: 3 élus, 6 représentants des services techniques, 2 représentants des sociétés d'économie mixte, 3 représentants de l'administration.
Grenoble - Isère (38): ZAC de Bonne Projet en cours de réalisation 2009: acquisition du foncier. 2010: livraison des premiers espaces tertiaires ZAC de Bonne Site: Ancienne caserne militaire située en plein centre-ville Superficie: 8, 5 ha Programme: 850 logements, commerces, hôtel 4 étoiles, cinéma d'art et essai, école, résidence pour étudiants Procédure: ZAC Calendrier: 2009: acquisition du foncier. 2010: livraison des premiers espaces tertiaires ZAC de Bonne Maîtrise d'ouvrage: Ville de Grenoble AMO DD/HQE: Terre-Eco, Enertech, Agence Locale de l'Energie Equipe de maître d'oeuvre: Aktis Architecture Promoteur / Constructeur: Les enjeux Reconversion d'une friche militaire pour créer une extension du centre-ville qui préfigure du développement durable de la métropôle L'opération de la ZAC de Bonne vient combler le vide laissé par l'enclave militaire au cœur de la ville, inoccupée depuis 1994. C'est l'un des derniers grands sites mutables du centre de Grenoble. La ville et le ministère de la Défense ont lancé en 2000 un marché de définition afin d'établir un programme d'aménagement et un parti d'aménagement pour le site de la caserne de Bonne: projet DEVILLERS (projet lauréat) a fait le choix de créer un mail d'activités, de loisirs bordés par un parc, de rétablir les continuités urbaines.
Critère n°2: INCLUSION Le pilotage du projet a reposé sur un portage politique fort maintenu pendant toute la durée du projet, des objectifs clairs et partagés, un accompagnement par des experts (AMO développement durable et thermicien), l'association de la population. Cette gouvernance, en faisant appel à des collaborations et des partenariats élargis a permis de développer une nouvelle culture du projet. Elle reposait (et repose encore) également sur les comportements vertueux des professionnels comme des usagers, mettant ainsi à égalité savoir faire et savoir être au profit d'une qualité architecturale, environnementale et d'un confort accru pour tous les usagers. La reconversion de la caserne de Bonne a été saisie comme une opportunité pour dynamiser le territoire, notamment par la volonté d'étendre le centre-ville, très étriqué pour Grenoble, centre d'une agglomération de 400 000 habitants. Cela s'est traduit en particulier par la création d'un espace commercial de plus de 50 boutiques et de moyennes surfaces attractives.
Le 27e régiment d'infanterie alpine, dernier occupant de la caserne déménage en 1994, laissant une friche militaire qui représente un enjeu d'aménagement très important pour la ville de Grenoble. Dans un contexte de rareté du foncier, la position centrale et la superficie importante (8, 5 hectares) de cette emprise est une opportunité pour la ville. Son aménagement a permis d'élargir le centre-ville en créant une offre complémentaire de commerces et services, d'accueillir des familles grâce à une offre de logements adaptée, de créer un espace vert considérable, etc. L'infiltration des eaux pluviales s'effectue à la parcelle et le cœur d'îlot est en pleine terre. La végétalisation des terrasses et des balcons et un travail fin sur les essences à implanter dans le parc urbain ont été conçus pour développer une biodiversité sur le site. La démolition sélective de certains bâtiments de la caserne a permis de réutiliser des matériaux issus de cette démolition, dans le cadre d'une charte de chantier propre (dispositif innovant à l'époque).
Un puzzle végétal entre Saône et Rhône Grand Lyon A la reconquête des berges de Saône Lyon GRS Valtech dépollue les terrains de La Confluence 10 écoquartiers grimpent les marches de l'Est La reconquête urbaine de la caserne de Bonne à Grenoble se veut respectueuse de l'environnement: habitat dense et écosensible, armature végétale et mixité des fonctions y sont notamment mis en œuvre. Expérience pionnière, la reconversion de la caserne de Bonne à Grenoble a permis de créer un écoquartier parmi les [... ] Cet article est réservé aux abonnés, abonnez-vous ou connectez-vous pour lire l'intégralité de l'article. Pas encore abonné En vous abonnant au Moniteur, vous bénéficiez de: La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés L'actualité nationale et régionale du secteur du BTP La boite à outils réglementaire: marchés, urbanismes, environnement Les services indices-index
Les efforts sur l'optimisation de la consommation des ressources et le développement des filières locales sont aussi remarquables. Par ailleurs, la construction de plus de 100 000 m² sur une période de 4 à 5 ans a permis de soutenir l'économie locale (BTP, entreprises de la filière bois). La sobriété énergétique et les énergies renouvelables ont été des objectifs novateurs de l'aménagement du quartier de Bonne. L'aménagement de la ZAC de Bonne a fait l'objet d'une démarche HQE® « Haute Qualité Environnementale » au coeur de laquelle une approche spécifique sur la thématique de l'énergie a été développée en réponse à l'appel à projet européen « Concerto » avec des objectifs particulièrement poussés sur l'efficacité énergétique et le recours aux énergies renouvelables. A également été réalisé le premier bâtiment tertiaire passif. Les efforts de pédagogie et d'appropriation des habitants et des usagers de ce quartier ont eu pour résultat un effet contagion a plusieurs niveaux: à l'échelle des acteurs impliqués dans l'opération et notamment de la maîtrise d'ouvrage (savoirs partagés aux autres opérations d'aménagement), à l'échelle de la ville de Grenoble (généralisation de la ville durable dans un PLU vertueux), à l'échelle régionale et nationale (participation aux discussions du Grenelle).