Enfin, n'oublions pas que la Bulgarie initie sa demande pour passer à l'euro dans les deux prochaines, cela permettrait à la Bulgarie de disposer de plus de ressources européennes pour se développer et attirera plus les capitaux (plus de confiance): Adhésion de la Bulgarie sous 2 ans, on imagine que l'immobilier bulgare peut monter avec l'arrivée de l'euro. Sofia reste une des capitales européennes de l'Union la moins chère. A méditer… Mise à jour du 22/05/19: Le marché sur Sofia a monté de plus de 5% sur un an. Vente Maison Bulgarie, Achat Maison Bulgarie. Les prix sur du neuf permettent d'acheter pour 80000 euros un bien tout équipé avec une rentabilité de 5% contre plus de 6% nets en 2018. Les studios neufs sont quasi introuvables. Il dépassent les 60000 euros aujourd'hui tout équipés en moyenne%. Sur le centre ville de Sofia, on trouve de l'ancien à plus de 3000 euros du mètre carré. Cela me semble totalement fou pour le pays le plus pauvre de l'Union Européenne. Sur du neuf, non achevé, on dépasse les 1200000 euros pour 40 mètre carrés réels.
Projet de conception individuelle réalisé avec les meilleurs matériaux. Disposition:... 3 050 000 € 728 m² First Estates et agent immobilier Nele voudrais vous présenter à cette belle, grande maison à Simeonovo. Cette maison a en fait 2 étapes de construction. Rénovation d'une ancienne maison avec une extension d'une nouvelle, construite dans une grande... 1 300 000 € 576 m² Blagoevgrad (Bulgarie) STARTAM Ltd. vend un immeuble résidentiel au centre de la ville de Varna. Bansko à l'église. Superficie bâtie 3824 m², dont espace salon - appartements 2902 m², places de stationnement souterraines 874 m². et 7 sous-sols totalisent 48 m². Construit sur... 1 000 000 € 3824 m² Recevez par email les nouvelles annonces correspondant à votre recherche Rappel de vos critères: Achat | Bulgarie | Maison Vous avez déjà créé une alerte email avec les mêmes critères En validant ce formulaire vous acceptez les conditions générales d'utilisation de Propriétés le Figaro. Achat maison bulgarie rose. En savoir plus Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment: assurer la création et la gestion de votre compte, le cas échéant transmettre votre demande de contact à l'agence immobilière de votre choix, vous mettre en relation avec des agences immobilières en France et à travers le monde, vous proposer des annonces immobilières susceptibles de vous intéresser, vous adresser nos newsletters d'information et autres services souscrits.
Bulgarie - Immobilier en Bulgarie Trouvé 9056 Bulgarie Immobilier à vendre Troyan, Bulgarie € 23 900 Propriété à vendre (traduction non disponible): Maison-Villa à vendre en Troyan, Lovetch, Bulgarie. Chambres: 2 Superficie de Maison-Villa: 120(m2). Terrain: 1000(m2).... Voir les détails € 135 000 Chambres: 4 Salles de bains: 4 Superficie de Maison-Villa: 200(m2). Terrain: 2000(m2).... Voir les détails Hôtel Emen, Bulgarie € 389 000 Piscine Climatisation Propriété à vendre (traduction non disponible): Hôtel à vendre en Emen, Région de Veliko Tarnovo, Veliko Tarnovo, Bulgarie. Achat maison bulgarie paris. Chambres: 7 Salles de bains: 7 Superficie de Hôtel: 300(m2). Terrain: 9000(m2).... Voir les détails Emplacement exact non fourni Varna, Bulgarie € 105 500 Propriété à vendre (traduction non disponible): Maison-Villa à vendre en Varna,, Varna, Bulgarie. Superficie de Maison-Villa: 157m2.... Voir les détails € 51 000 Propriété à vendre (traduction non disponible): Terrain à vendre en Varna,, Varna, Bulgarie. Superficie de Terrain: 560m2....
Le bord de mer autour de Varna? Oui pour profiter des congés mais vous aurez péniblement moins de 4% nets et sans profiter du bien car hors été, les biens sont peu loués. Vous devez aussi vous poser la question de la dégradation de vos biens non occupés dans des grandes résidences bien vides hors saisons. Conclusion sur l'immobilier Bulgarie Sofia: Je pense qu'à part pour des raisons fiscales (10% de taxes sur les loyers), une installation dans le pays (domiciliation fiscale ou création de société) ou une diversification, ce marché devient trop cher. Procédure d’achat – Droit des affaires, biens, contrats, commercial, administratif Bulgarie. Où aller alors pour avoir du rendement immobilier et une fiscalité moindre? Je vous invite à regarder ma vidéo sur l'Asie, de belles opportunités existent encore! Vous pouvez me contacter à la fin de cet article pour avoir accès à mon expertise et mon réseau. Mise à jour du 26/01/19: En matière d'immobilier à l'étranger, je constate que tout va très vite. Depuis 2017, j'ai parlé de l'immobilier en Bulgarie: principalement sur Sofia sur une population d'expatriés et d'étudiants étrangers à même de payer des loyers plus élevés dans le pays économiquement le plus pauvre de l'union européenne.
Investir en Bulgarie: est-ce le Moment Ou Jamais pour l'immobilier? Mise à jour du 25/04/20: En pleine crise du coronavirus, il me semblait important de faire un point sur ce marché immobilier bulgare. Quelques chiffres à jour sur le marché immobilier à Sofia capitale de la Bulgarie pour le premier trimestre 2020 (selon l'institut de l'immobilier en Bulgarie): Sur le 1er trіmеѕtrе 2020, Sofia a eu 5285 transactions, le volume a été divisé par deux sur la période précédente. Comparé au trоіѕ рrеmіеrѕ mоіѕ dе 2019, le nоmbrе dе trаnѕасtіоnѕ а dіmіnué autour de 6% (5641 trаnѕасtіоnѕ) Si on regarde le bord de mer sur Varna par exemple, à contrario, nous avons assisté à une hausse des transactions de +6% par rapport au même trimestre entre 2019 et 2020. On trouve sur Sofia des programmes neufs autour de 800 euros du m2 en début de construction. Achat maison particulier Bulgarie. Si on regarde les possibilités de location dans le neuf, le rendement a tendance à se reprendre en 6-7% nets par an. Les appartements avec une chambre semble à privilégier compte tenu de la demande locative des étudiants étrangers ou des expatriés.