Démolition d'un mur, que dit la loi? Si vous avez choisi d'agrandir les volumes d'une pièce de votre maison par la démolition d'une cloison. Sachez en amont qu'il existe certaines règles en vigueur à respecter. Sur ce, il faut savoir que les locataires ne sont pas autorisés à casser une cloison sans demander l'accord préalable du propriétaire. Faire casser une cloison definition. Ceci dit, la décision d'abattre un mur dans une maison ou un appartement vient impérativement du propriétaire du bien. En principe, les propriétaires n'ont aucune démarche à suivre pour faire casser une cloison. En revanche, si le mur en question est porteur, une demande de permis de construire auprès de la Mairie doit quand même être dressée. Aussi, si la propriété en question est un appartement, l'accord du syndic de copropriété est exigé. Enfin, si vous habitez une maison individuelle, avant de faire tomber la cloison, vous devez également obtenir une attestation de faisabilité. Casser une cloison en toute sécurité: quelques précautions à suivre C'est décidé, vous allez abattre une ou plusieurs pans de mur dans votre habitation.
Si votre appartement n'a pas de plan, faites appel à un professionnel qui vous conseillera sur la meilleure façon de casser votre cloison en toute sécurité. Vous pouvez aussi vous aider d'un détecteur de matériaux. Faire casser une cloison film. S'il s'agit d'une cloison montée sur rail, vous trouverez une couche de matériau isolant entre deux plaques de plâtre; il faudra alors commencer par arracher les plaques, puis retirer l'isolant qui est simplement inséré avant de démonter le cadre métallique. Quel outillage utiliser pour casser ou ouvrir une cloison? On démarre traditionnellement l'abattage d'une cloison à l'aide d'une masse: entamez la démolition par le haut, près du plafond, puis descendez vers le sol progressivement. Pour procéder à l'ouverture proprement dire, votre outillage dépend de la nature de votre cloison: Parpaings, briques, béton cellulaire: une scie sabre dotée d'une lame dentée de 15 cm au moins vous permettra d'attaquer la matière efficacement. Procédez aux finitions à l'aide d'un marteau ou d'une massette et d'un burin.
C'est également valable pour les meubles. Pour que la poussière n'envahisse pas les autres pièces de l'habitation, pensez à calfeutrer les portes. Une des précautions importantes à prendre, c'est de porter des lunettes, un masque et des chaussures de protection. Cela préservera vos yeux et votre visage de la poussière. Sachez que l'utilisation d'une massette ou d'un burin, ou encore d'une tronçonneuse vous permet de réaliser un travail plus soigné. Enfin, la dernière précaution à prendre, c'est disposer des étais sur les deux côtés de la cloison. En plus de soutenir l'ensemble, cela évitera tout effondrement. Faire casser une cloison video. Sinon, si vous ne vous sentez pas capable de mener des travaux de cette envergure, faire appel à un professionnel est toujours un choix judicieux.
Une fois le chantier prêt, n'oubliez pas de couper les réseaux d'eau, d'électricité et de gaz. "Armez vous ensuite de courage, d'un marteau et d'un burin pour déstructurer le solide, une scie pour les carreaux de plaque de plâtre ou une scie sabre électrique pour le béton cellulaire, recommande Olivier Martinache. Les outils varient selon la composition du mur. " Cassez la cloison en débutant par les parties hautes et en descendant progressivement, même si on a toujours hâte de voir le résultat. Enfin, pensez à prendre des sacs à gravats, très utiles une fois le chantier terminé. >> A lire aussi >> Tous nos articles pour rénover soi-même 4. Peut-on casser un mur porteur? Casser un mur non-porteur : quelles précautions prendre ? | Leroy Merlin. "Tout mur est démolissable! ", nous rassure Philippe Carillo. Mais les étapes ne sont pas les mêmes que pour casser un mur porteur. Philippe Carillo poursuit: "Vous devez faire appel à un architecte DPLG ou un ingénieur béton afin de valider votre projet. Le mur doit avoir été sondé, sans risque de fragilisation du bâtiment. "
Aménager les combles, exploiter les sous-escaliers, abattre une cloison, etc. Tous les coups sont désormais permis afin de gagner naturellement en luminosité et quelques mètres carrés précieux. Si vous faites partie de ceux ou celles qui veulent libérer leur cloison pour gagner davantage de place. Dans ce cas, connaître toutes les précautions proposées ci-dessous vous aidera à réaliser le projet. Abattre un mur dans quel but? Aujourd'hui, chaque mètre carré compte énormément. Pour cela, de plus en plus de particuliers choisissent désormais de supprimer un ou plusieurs pans de mur dans leur maison. Comment Casser Une Cloison : 6 Astuces Pratiques. En effet, faire tomber une cloison est un meilleur moyen d'aménager une jolie cuisine ouverte sur le salon. En plus de libérer une pièce sombre et encombrée, la démolition d'une cloison donne également une impression d'espace. En effet, abattre une cloison permet de gagner à la fois en volume et en luminosité naturelle. Aussi, cela vous permet de redistribuer les pièces et donc de changer leur disposition.