Vous êtes décidé à acheter votre premier appartement ou maison? Mais pour cela, vous devez connaître vos possibilités de crédit immobilier. Le rendez-vous chez le banquier ou le courtier est alors incontournable. Afin de ne rien oublier et d'optimiser votre demande, voici 5 questions à vous poser avant votre premier rendez-vous pour votre emprunt immobilier. 1 – Quel peut être mon apport personnel? Vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier? Premier rdv courtier parisien sep. Définir votre apport personnel est primordial pour votre premier rendez-vous pour votre emprunt immobilier! Celui-ci correspond au montant que vous avez épargné et que vous souhaitez investir dans votre achat immobilier. Dans la plupart du temps, il vous permet de couvrir les frais de notaire, ou encore les frais de dossier. Cet apport doit représenter entre 20% et 40% du montant de votre achat. Plus vous présentez un apport personnel important plus votre banquier pourra vous proposer un taux de crédit immobilier avantageux. Bon à savoir: Pour l'acquisition de votre résidence principale, vous pourrez avoir accès à un prêt à taux zéro ou encore au prêt d'accession sociale.
En revanche, si vos attentes sont comblées, vous pourrez alors proposer de prolonger ce moment. Mettez vous d'accord au préalable sur une activité ou un lieu qui vous plaît. Si vous n'êtes pas très à l'aise avec le traditionnel dîner en tête-à-tête, retrouvez-vous l'après-midi pour un premier rendez-vous moins formel. Une exposition peut par exemple être un bon point de départ et vous aider à rompre les premiers silences en échangeant vos points de vue sur ce que vous contemplez. Si vous aimez la nature, proposez-lui une balade dans un parc. Se trouver dans un environnement agréable participera à la réussite de cette première rencontre. Conseil n°3: Préparez-vous Se préparer pour un premier rendez-vous reste important, ne serait-ce que psychologiquement parlant. Débuter en tant qu'agent immobilier : réussir le premier rendez-vous vendeur - Immobilier 2.0. Vous apprêter augmentera votre confiance en vous, et vous aidera à vous sentir réellement prêt(e) pour cette rencontre. À moins de se rendre dans un lieu sophistiqué comme l'opéra ou un restaurant étoilé, il est conseillé de ne pas trop en faire.
Chez et Empruntis, vous avez le choix entre faire votre demande par Internet et téléphone ou vous rendre dans une agence (elles sont 250 pour, 100 pour Empruntis) pour une prise en charge intégrale. Dans le premier cas, les frais de courtage sont gratuits. Quant aux frais de dossier, ils tournent autour de 500 euros. En agence, les frais de courtage s'élèvent, selon les courtiers, à 900 euros en moyenne chez Empruntis, entre 1000 et 1500 euros pour Meilleurtaux et avoisinent les 1500 euros pour VousFinancer. Des montants affichés qui restent la plupart du temps assez largement négociables. Premier rdv courtier service. Quant aux frais de dossier, comme son montage revient dans la plupart des cas aux courtiers, ils sont encore plus facilement révisables: passant souvent de 300 euros à 0. Attention: «aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent», précise l'article L322-2 du Code de la consommation. Autrement dit, un courtier n'est pas censé vous demander de frais avant la signature de l'acte avec le notaire ou le déblocage du prêt.