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L'avantage d'un hôtel avec un chiffre d'affaires dans la moyenne, c'est qu'il lui reste des possibilités d'amélioration. Pour un primo accédant, il est raisonnable de faire l'acquisition d'un hôtel avec un chiffre d'affaires dans la moyenne ou au-dessus. L'hôtel est bien au-dessus Même si l'hôtel est au dessus, cela ne dispense pas d'une analyse rigoureuse pour comprendre comment est commercialisé l'hôtel. Comment calculer l indice de fréquentation d un hôtel par. Par exemple, si le chiffre d'affaires est entièrement réalisé par le biais d'OTA, le montant des commissions sera important. Cela laisse la possibilité d'améliorer la commercialisation en direct. Le risque pour le repreneur quand le niveau de chiffre d'affaires est bien au-dessus est de ne pas le maintenir. Cependant un hôtel qui fonctionne bien reste un bon investissement pour capitaliser. Attention, lors d'une acquisition, l'analyse du chiffre d'affaires seule n'est pas pertinente, il faudra également s'interroger sur la rentabilité de l'hôtel. #RevPAR #CA #TO #RMC #ChiffresDAffaires
Recette moyenne par chambre louée (RMC) La RMC correspond au prix moyen auquel est vendue une chambre sur une période donnée. Elle indique de quelle manière l'hôtel a su maintenir ses prix par rapport au marché et au tarif affiché. RMC (€ HT) = Chiffre d'affaires hébergement HT / Nombre de chambres occupées Revenu moyen par chambre disponible (RevPar) ou Revenue par available room Le RevPar est l'indicateur hôtelier par excellence, en effet le RevPar reflète les performances d'un établissement à la fois en termes de fréquentation et de prix moyen. Comment calculer le pourcentage dans les statistiques ? - astucefree. RevPar (€ HT) = Chiffre d'affaires hébergement HT / Nombre de chambres disponibles RevPar (€ HT) = Taux d'occupation (%) x Recette moyenne par chambre HT Recette total par chambre disponible (TRevPar) ou Total revenue par available room Le TRevPar permet de mesurer la capacité de l'hôtel à générer du chiffre d'affaires. TRevPar (€ HT) = Chiffre d'affaires total HT / Nombre de chambres disponibles Recette annexes par chambre louée Ce ratio permet de mesurer ce que rapporte chaque service par chambre louée.
Cette méthode permet de faire varier les prix pour garantir un taux de remplissage optimal. Enfin, le surbooking consiste à prendre parfois plus de réservations que de chambres disponibles, pour internaliser le risque d'annulation de chambres. L'ensemble de ces critères permettent d'ajuster votre interprétation du taux de remplissage. Qu'est-ce qu'un taux de remplissage satisfaisant? Après avoir interprété le taux de remplissage, il est nécessaire de le comparer. En moyenne, en France, les hôtels affichent un taux de remplissage de 62%. Cependant, cette donnée cache d'importantes disparités par rapport aux régions (certains sont plus touristiques que d'autres) ou s'il est possible de cumuler touristes et clients d'affaires par exemple. Les hôtels indépendants non classés n'excèdent généralement pas 50% d'occupation. Au contraire, les hôtels les plus luxueux affichent un taux de remplissage de 75% en moyenne! Comment calculer l indice de fréquentation d un hôtel pdf. Ainsi, votre taux de remplissage agit comme une véritable boussole pour vous guider dans vos politiques stratégiques de croissance.
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