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Maison À Rénover En France

Mon, 08 Jul 2024 08:02:02 +0000

167 000 € Prix frais d'agence inclus Description du bien Nouveauté, sur FOULAYRONNES, venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover entièrement, sur une parcelle boisée de 4000 m2; D'une surface habitable de 85 m2, ce bien Idéalement situé, à 10 min du centre ville d'Agen, offre de belles perpectives d'aménagement dans un cadre verdoyant; Programmez une visite sans plus tarder avec votre conseillère en immobilier Céline TREMOLIERE au 06. 15. 38. 10. 89 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: CT_4147 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4. 38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 160 000 € logement économe logement énergivore (en kWh/m2/an) faibles émissions fortes émissions (en kgeqCO2/m2/an) Réf: CT_4147 FOULAYRONNES 65. 00 m² Chauffage: Electrique Cuisine: Séparée ancienne Surface du terrain: 5400 m² Ce bien vous intérresse? Contacter votre mandataire Ledil Céline TREMOLIERE 06 15 38 10 89 Quelques biens susceptibles de vous intéresser

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«Ce logement entrait totalement dans le cadre du PIG avec des conditions de dégradations importantes». Isolations inexistantes, humidité à cause de fuites sur la toiture et dans les gouttières: «il faut entre 60 000 et 70 000 € de travaux pour remettre l'appartement aux normes» précise Thierry Munari. «Le logement social trop concentré sur Agen» «La contrepartie de l'aide, qui dans le cas de Thierry Munari correspondra à 50% du montant des travaux, est de remettre le logement en location pendant une durée de 9 ans» ajoute Christian Dézalos, «et à un prix delocation plafonné entre 6 et 7 € le mètre carré, loin du prix du marché qui serait plutôt autour de 8 ou 9 €. » Les 90 logements ainsi rénovés dans le cadrfe du PIG, dans les trois ans qui viennent, alimenteront le parc des logements sociaux, «les locataires seront soumis à un plafond de revenus. » Au-delà de l'opération elle-même, le programme PIG, voulu par Agen Agglo, «doit permettre, petit à petit une répartition différente de l'habitat social sur l'Agglomération» commente Jean Dionis, «oui, le logement social est trop concentré sur la ville centre.