Obligatoire depuis le vote des lois Grenelles I et II, l'étude thermique RT 2012 permet de classer une maison dans la norme RT 2012. Toute maison dont le permis de construire a été déposé à partir du 1 er Janvier 2013 doit respecter des points spécifiques correspondant à la réglementation thermique: RT 2012. La démarche à suivre lors d'une construction de maison aux normes RT 2012: il faut au moment du dépôt de la demande de permis de construire fournir une étude thermique selon la norme RT 2012 avant travaux, réalisé par un bureau d'étude. Cette étude est faite en amont du projet et permet d'évaluer la consommation d'énergie du bien. Elle permet de calculer les différents coefficients à respecter dont: le BBIO (Besoin bioclimatique conventionnel), la TIC (température intérieure conventionnelle) ainsi que le CEP (coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire). Pour compléter ce premier dossier, une attestation de prise en compte de la réglementation thermique 2012 délivré le plus souvent par le maitre d'ouvrage est à ajouter.
Par contre, si le bâtiment est supérieur à 50 m², il vous faut passer par un bureau d'étude thermique pour obtenir le Récapitulatif Standardisé d'Etude Thermique au format et générer le formulaire d'attestation de la prise en compte de la réglementation thermique à l'achèvement des travaux. Pour cela, il vous faut obtenir l'étude thermique RT 2012 complète comprenant: Le calcul du Bbio ⇒ Besoin bioclimatique Le calcul du Cep ⇒ Consommation d'énergie primaire Le calcul du TIC ⇒ Température intérieure conventionnelle En d'autre thermes, le thermicien doit calculer si le bâtiment est bien conçu et si les consommations liées aux générateurs (chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire) ne dépassent pas un certain seuil. Par la suite, l' entreprise qui viendra vérifier la conformité entre l'étude thermique et le chantier pourra délivrer l'attestation thermique de fin de chantier.
Il vérifie aussi si un système utilisant une source d'énergie renouvelable est bien installé et si le test d' étanchéité à l'air est conforme. Il existe trois attestations RT 2012 différentes à établir à l'achèvement des travaux, soit l'attestation RT 2012, soit l'attestation RT 2012 simplifiée, soit l'attestation RT 2012 adaptée. Nous avons mis en place un outil pour connaître laquelle des trois attestions vous devrez joindre à la DAACT, Déclaration Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux. A savoir: Ne pas confondre entre l'Attestation d'achèvement des travaux au sens de la réglementation thermique (aussi appelée attestation de fin de travaux) et la DAACT, Déclaration Attestant L'achèvement et la Conformité des Travaux. Qui peut établir cette attestation? L'attestation de fin de travaux RT 2012 est établie par un organisme indépendant de notre bureau d'étude dans un souci de transparence. Suivant le décret n°2011-544 du 18 mai 2011 l'attestation peut être établie par: Un contrôleur technique au sens de l'article L 111-23 du code de la construction et de l'habitation, titulaire d'un agrément ministériel l'habilitant à intervenir sur les bâtiments Un architecte soumis à l'article 2 de la loi 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture Un diagnostiqueur DPE (maison individuelle) suivant l'article L.