Définition juridique de résolution: La résolution est la fin du contrat engendrée par l'inexécution d'une obligation contractuelle d'une partie ou des parties. Elle peut être notifiée par l'une des parties ou prononcée en justice par un tribunal. Les effets sont différents selon que le contrat est instantanée ou à exécution successive. *** La définition juridique de la résolution est essentielle en droit des obligations et plus largement en droit civil. Cette notion est souvent confondue avec d'autres termes juridiques. L'essentiel des dispositions applicables sont prévues aux articles 1224 et suivants du code civil. Cette définition a été rédigée par le Cabinet Grège Avocat en droit de l'agent commercial. 1- Le prononcé de la résolution: notifiée ou judiciaire La résolution peut être: soit prononcé judiciairement soit notifiée par l'une des parties. a- Résolution judiciaire Lorsque l'une des parties à un contrat considère que son cocontractant a manqué à une obligation essentielle du contrat, ou que l'inexécution est suffisamment « grave » pour justifier que le contrat soit résolu.
Elle est amiable lorsque les parties décident de la rupture du contrat en cours par anticipation au moyen d'une convention (mutus dissensus). Elle est judiciaire lorsqu'une partie demande au juge de prononcer la résiliation suite à des manquements graves aux obligations issues du contrat. La résiliation peut également être amiable ou judiciaire. Les parties ont la possibilité de prévoir la résiliation dans une clause de résiliation. Les différences entre la résolution et résiliation La résolution et la résiliation entraînent toutes les deux la rupture du contrat. Toutefois, elles sont soumises à des régimes tout à fait différents. Les causes de la résolution et résiliation du contrat Selon l'article 1226 du Code civil, la résolution peut résulter de trois facteurs. En effet, l'une des parties peut avoir commis une violation des termes du contrat prévue par la clause résolutoire. Il peut s'agir par exemple, de l'existence de troubles du voisinage ou de la dégradation des lieux loués dans le cadre d'un contrat de bail d'habitation.
En d'autres termes, elle doit respecter des conditions de fond et de forme. En effet, tant dans le cadre d'une résolution judiciaire ou conventionnelle, une résolution doit être justifiée par des manquements prévus dans la clause résolutoire ou à défaut de clause résolutoire par des inexécutions jugées manifestement graves. L'inexécution doit également être imputable à une partie au contrat comme le débiteur. Il faut noter que même si l'inexécution provient d'un cas de force majeure et donc non voulue par le débiteur, il est toujours possible de recourir à la résolution. En outre, le caractère grave de l'inexécution est apprécié au vu des faits par le juge saisi qui peut prononcer la résolution avec ou sans les dommages et intérêts. Si le cocontractant a subi des préjudices du fait de l'inexécution, les dommages et intérêts peuvent ainsi être prononcés. La résolution unilatérale doit respecter des conditions de forme notamment de notification. Ici, ce qu'il faut bien comprendre c'est que le créancier doit faire une mise en demeure infructueuse du débiteur.
Le manquement peut également s'analyser à travers le comportement de l'autre partie, soit une indisponibilité manifeste, une fraude ou une mauvaise foi avéré de demander la résolution du contrat, il est conseillé de demander au cocontractant de cesser les manquements à travers l'envoi d'une mise en demeure. Puis, si ce dernier manque toujours à ses obligations ou s'il ne fait pas preuve de plus de diligence, il convient de lui notifier la résolution du contrat. Les conditions formelles ne sont pas exigées par la jurisprudence mais à considérer que la résolution va faire l'objet d'un contrôle par les juges du fond, il convient d'apporter les preuves de votre bonne foi. Par exemple: Vous êtes auto-entrepreneur, quelle que soit votre activité, et vous avez un contrat qui stipule que votre client doit vous fournir des documents pour que vous puissiez mener à bien votre mission. Si ce client coupe toute communication et ne vous transmet aucun document. Cela bloque votre projet et donc l'avancement de votre travail.