C'est bientôt la fin de l'année et il est grand temps de remercier celles et ceux qui se sont occupés de vos bouts de choux tout au long de l'année. Maîtresses, maîtres, nounous, tatas, atsem et autres ont bien mérité un petit cadeau. Voici une liste d'idées créatives à réaliser avec les enfants bien entendu. Et vite, car c'est bientôt les vacances! 1 – Une décoration pour bougie Voici une belle étiquette qui accompagnera le maître ou la maîtresse lors de ses longues soirées d'été. Idée trouvée sur le blog Camillette Création. 2 – Un tote bag personnalisé Idéal pour y glisser une paire de tongs et un magazine pour la plage, ce tote bag personnalisé ne laissera pas indifférent. Cadeau maitresse à imprimer francais. A retrouver sur le site Idée Créative. 3 – Un panneau pour des vacances bien méritées Pour octroyer un repos bien mérité à sa maîtresse adorée, rien ne vaut un panneau… Ne pas déranger! Une belle et originale création à imprimer et fabriquer grâce au site Mini Reyve. 4 – Une carte à cotillons Une magnifique carte, douce et délicate… pour les âmes poètes!
Note: ces designs sont à redimensionner sur le logiciel Cricut Design Space. Pour la gourde les dimensions doivent être de 5 X13 cm et pour le cahier 11x12 cm. Pour ceux qui débarquent sur le blog, nous sommes Louisa et Mariam, formatrices couture 🙂 On dispense des cours de couture en ligne progressifs qui vous permettent d'apprendre à coudre vos vêtements et accessoires depuis chez vous. Retrouvez toutes nos formations couture en ligne en suivant ce lien! Soutenez-nous sur Instagram! 55 idées cadeaux pour la maîtresse à fabriquer |La cour des petits. Cet article vous a plu? N'hésitez pas à le partager sur Pinterest en pintant l'image ci-dessous 😉
Timbre fiscal (ou « Imposto de Selo ») Ce timbre s'applique au niveau des actes, contrats, documents, livres, et autres faits prévus dans le Tableau général du droit de timbre. Sa valeur est en général de 0, 8% En cas de garanties sans délai ou à un délai égal ou supérieur à cinq ans (cas des prêts hypothécaires) le taux est de 0, 6%. Enregistrement de la propriété Une conversion définitive des registres provisoires est à prévoir après l'acte de vente: Coût de l'acte de propriété: 400€ environs. Coût du notaire: 400€ environs. Impôt foncier ou IMI (taxe foncière) Suite à un achat, le paiement de cet impôt foncier destiné à la municipalité sur laquelle est située l'objet est dû annuellement par le propriétaire. Il s'agit de l' IMI au Portugal. Investir au Portugal: simulateurs de frais de notaire et impôts au Portugal. Il est calculé sur la Valeur Patrimoniale Tributaire (VPT) pour tous les biens du territoire. Le taux d'imposition varie entre 0, 30% et 0, 50% de la valeur patrimoniale, selon le conseil (commune). Droit de timbre annuel Cet taxation ne s'applique que sur les maisons, villas ou appartements d'une valeur patrimoniale supérieure ou égale à 1.
Ainsi nous pouvons vous proposer un grand choix ciblé de biens à vendre selon vos critères. Il suffit de nous les exposer ici: Recherche immobilière Les Démarches d'un achat au Portugal Une fois que vous aurez trouver votre résidence, il reste à savoir comment acheter un maison au Portugal. Le processus de vente est relativement proche de celui que nous connaissons, les différences résidant dans le rôle du notaire essentiellement. Rôle du notaire et de l'avocat Tout d'abord, la rédaction du compromis de vente au Portugal est réalisé par les avocats. Ce sont eux qui se chargeront de l'ensemble de la transaction. Simulateur frais de notaire portugal 2019. Il est fortement conseillé de prendre votre propre avocat, nous pouvons vous en présenter parlant parfaitement Français. Ainsi, la promesse d'achat sera rédigée à la fois en Portugais mais aussi en Français. Et surtout, votre avocat protégera vos intérêts de façon indépendante tout en effectuant l'ensemble des démarches administratives pour une vente sans risque. Il est le garant de votre sécurité d'esprit.
De nombreuses personnes résidantes en France sont propriétaires de biens immobiliers à l'étranger. Un nombre grandissant de résidents français possèdent un bien immobilier au Portugal suite à un héritage, à une acquisition à titre de résidence secondaire ou en vue d'y séjourner pour la retraite. Lors du décès de tels propriétaires, une succession internationale devra être réglée (45 0000 par an dans l'union européenne). Se pose alors la question de la transmission successorale du bien situé à l'étranger et de son traitement fiscal. Qui hérite du bien au Portugal? La loi applicable est celle de la dernière résidence habituelle du défunt. Lorsqu'une personne décédée résidait habituellement en France, c'est la loi successorale française qui s'applique à l'ensemble des biens situés en France et à l'étranger, et cela quelle que soit la nationalité de la personne décédée. Le Portugal taxe l’ensoleillement d’un logement | Crédit Agricole e-immobilier. Les héritiers définis par la loi française héritent des biens situés en France et également de ceux situés à l'étranger dans les mêmes proportions.
La langue, comme si souvent, peut également poser problème - n'oubliez pas, même si vous parlez portugais, que le vocabulaire très précis utilisé dans le monde de la finance peut rendre la communication difficile. Une meilleure option est de faire appel à un courtier en prêts immobilier, qui a l'habitude de prendre en charge ce type de transaction, qui sait exactement quelles banques et agences contacter, et qui peut probablement vous trouver un meilleur taux. Simulateur frais de notaire portugal 15. Les taux d'intérêt sont habituellement variables, basés sur l'Euribor majorés d'un pourcentage (12-mois Euribor est actuellement -0, 16%), mais jusqu'à 20 ans, les taux fixes sont disponibles. Si vous prenez un taux fixe, vous payerez une prime - par exemple, 2, 99% contre 2, 25% variable - mais si vous pensez que les taux risquent d'augmenter, vous pouvez considérer que cette prime vaut le prix. En général, les non-résidents peuvent obtenir un prêt immobilier jusqu'à 25 ans, et les résidents jusqu'à 30 ans. Les résidents ont également un avantage concernant le ratio prêt-valeur; les non-résidents devront apporter 30%, mais on ne demande que 20% aux résidents.